عشر نقاط للانتباه عند شراء مصاعد منزلية

كسيارة عمودية ، لا يمكن فصل المصاعد المنزلية عن حياة الناس اليومية. كيفية شراء المصعد يمكن أن توفر الوقت والطاقة ، والقيمة مقابل المال ، وتجنب النزاعات. يجب على المشترين والوكلاء الانتباه إلى التفاصيل العشرة التالية.

حدد نوع المصعد في أقرب وقت ممكن

خلال فترة التخطيط للبناء ، يجب توضيح الغرض من المبنى ، لأن أنواع المصاعد المستخدمة لأغراض مختلفة مختلفة تمامًا ، والتغييرات اللاحقة مزعجة للغاية. بعد تحديد استخدام المبنى ، يجب أن يعتمد تحليل تدفق الركاب على عوامل مثل مساحة الأرضية والأرضية وحركة المرور وموقع المصعد لتحديد السرعة وسعة التحميل وعدد الوحدات المطلوبة ونوع غرفة الماكينة ونوع الجرار.

ابدأ التخطيط بعد الموافقة

بعد تحديد النوع والسرعة وسعة التحميل وعدد الوحدات وما إلى ذلك ، يمكن تصميم المخطط. بالنسبة لجزء الهندسة المدنية من المصاعد ، عادةً ما يرسم قسم التصميم نفس النوع من رسومات الهندسة المدنية القياسية جنبًا إلى جنب مع مصنعي المصاعد المحترفين لرسم هياكل مختلفة لمصاعد المباني. الحجم أكثر تنوعًا لتلبية احتياجات الشركات المصنعة العامة. ومع ذلك ، لا تزال متطلبات الشركات المصنعة المختلفة مختلفة. إذا تم تحديد الشركة المصنعة مسبقًا ، فيمكن تصميم التصميم وفقًا للحجم المقابل ، والذي لا يقلل من إهدار المساحة فحسب ، بل يقلل أيضًا من مشاكل البناء في المستقبل.

اختيار معقول من الشركات المصنعة والعلامات التجارية

وفقًا لميزانيتك الخاصة وموضع المشروع ، من العلم نسبيًا أن تختار عرض سعر نفس وحدة المستوى. بالطبع ، يمكنك أيضًا اختيار مساحة كبيرة ، وتحديد المستوى أخيرًا وفقًا لدرجة الاختلاف. قد يقوم تجار ووكلاء المصاعد أيضًا بالمزايدة ، وستكون أسعارهم مرتفعة ، ولكن يمكن استثمار القوة. اختر الشركة المصنعة مباشرة ، والجودة آمنة نسبيًا ، وستكون خدمة ما بعد البيع في مكانها الصحيح ، لكن شروط الدفع أكثر تطلبًا. تتطلب الممارسة الصناعية الدفع الكامل أو الأساسي قبل الشحن.

بسبب الحاجة إلى تحديد وظائف المصعد

يحتوي كل مصنع للمصاعد على طاولة لوظيفة المصعد ، ويحتاج المشترون إلى فهم هذه الوظائف. لا يمكن حذف الوظيفة المطلوبة ، ولا يتم تحديد الوظيفة الضرورية ، ويتم تحديد الوظيفة الإضافية. على سبيل المثال ، لا توجد متطلبات إلزامية لوظيفة المصعد الخالي من العوائق للمشاريع السكنية عند اكتمال القبول. الممارسة المعتادة هي عدم النظر في الأمر. بالنسبة لمشاريع المباني العامة ، ينبغي النظر في ميزات إمكانية الوصول.

تجنب النزاعات السعرية بوضوح

يجب أن يشمل السعر الكامل لمشروع المصعد جميع أسعار المعدات وتكاليف النقل والرسوم الجمركية ورسوم التأمين ورسوم التركيب ورسوم التكليف والتزام الشركة المصنعة بضمان المالك قبل البيع وما بعد البيع ، لكن قسم تشييد المصنع سوف يقدم تثبيت المالك لقبول. عند اكتمال المصعد المؤهل ، يتحمل المالك بعض التكاليف اللاحقة ، مثل رسوم تسجيل المصعد ورسوم فحص التركيب ورسوم فحص الحماية من الحرائق (المعدات) ورسوم الفحص السنوي للمصعد. يجب تنفيذ التكاليف ذات الصلة المذكورة أعلاه لأطراف العرض والطلب في العقد قدر الإمكان. يعد مسح مسؤوليات الطرفين كتابيًا أفضل طريقة لتجنب النزاعات. عند تقديم العطاءات ، يتعين على مصنعي المصاعد الإبلاغ عن سعر قطع الغيار وتكاليف الصيانة والإصلاح. يتعلق هذا الجزء من التكلفة بتكلفة استخدام العملية في المستقبل. تولي شركات العقارات المزيد من الاهتمام. مهلة التخطيط العام

في ضوء التقدم المحرز في البناء المدني للمبنى ، يمكن للمشتري أن يطلب من الشركة المصنعة للمصعد تحديد تاريخ التسليم. فترة التسليم للمصنعين العامين هي 2 أشهر ونصف إلى 4 أشهر. من الأفضل أن تدخل معدات المصاعد الخاصة بالمباني العامة إلى الموقع قبل سقف المبنى وتكون الرافعة البرجية الخارجية على وشك الهدم. إذا وصل قبل ذلك الحين ، فسيحدث المستودع حتماً. القضايا التنظيمية ، بعد ذلك ، سيكون هناك ترقيتان وتجهيز وتكاليف أخرى. بشكل عام ، سيكون لمصنع المصعد فترة تخزين مجانية لفترة من الوقت. إذا لم يتم تسليمها في هذا الوقت ، فستفرض الشركة المصنعة رسومًا معينة.

واجهة منفصلة للتبديل السهل

يرتبط تركيب المصعد ارتباطًا وثيقًا بوحدة إنشاء المقاول العام (الإنشاء والتركيب المدني) ، ووحدة الحماية من الحرائق ووحدة التيار الضعيف. يجب تحديد الواجهة بين الاثنين بوضوح من أجل استكمال التسليم أثناء عملية البناء لمنع النزاعات.

المصعد مقسم إلى ثلاث وصلات رئيسية

بادئ ذي بدء ، يجب على مصنعي المصاعد ضمان جودة منتجاتهم.

https://sa.sxlift.net/